Похоже, последние относительно теплые дни на исходе: обещания синоптиков о похолодании на этой неделе оправдались. Готовы ли мы к морозам? Брянские КС успешно начали отопительный сезон: в первый день, 11 октября, было запущено 95 % котельных, хотя на запуск котельных и отладку систем отопления дается до двух недель. Сразу было запущено 410 котельных из 437, хотя по плану стояло только 234.
До начала работы в регионе БКС в начале отопительного сезона котельные всегда запускались в течение одной-двух недель. И только в прошлом году работники ОАО «Брянские коммунальные системы» смогли запустить котельные в рекордно сжатые сроки. В этом году сроки запуска котельных еще сократились.
Тщательность подготовки БКС к зиме с начала 2007 года удостоверили около 60 периодических проверок объектов тепло и электроснабжения ОАО «БКС» с участием представителей Росстехнадзора, ОГПН, инспекции по труду и др. Выявленные нарушения (а возникли они не сегодня, учитывая высокий процент износа оборудования) были отражены в предоставленных актах-предписаниях.
Значительная часть этих нарушений является отклонениями от нормативных актов при эксплуатации объектов повышенной опасности, с которыми котельные, тепловые сети и электротехническое оборудование были приняты в аренду от ГУП «Брянсккоммунэнерго». Для их устранения требуются значительные финансовые затраты: проведение экспертизы промышленной безопасности оборудования и зданий, комплектация центральных котельных и ЦТП приборами учета отпускаемой тепловой энергии и теплоносителя, оборудование котлов автоматикой безопасности, разработка и восстановление проектной и исполнительной документации и т.д. Тем не менее, эти работы закладываются в перспективный план развития предприятия на 2008 и последующие годы.
Большая часть нарушений, выявленных в ходе проверок, к началу отопительного сезона были устранены: на котельных установлены приборы безопасности-газосигнализаторы, произведена частичная замена устаревшей автоматики безопасности котлов, проведены режимно-наладочные работы оборудования, частично проведена экспертиза промышленной безопасности дымовых труб и другого оборудования, и т.д.
Однако готовиться к наступлению холодов должны не только организации, поставляющие тепло. Подготовка зданий и внутридомового хозяйства к зиме – забота их владельцев и управляющих организаций, таких как: ЖЭУ, ПЖРТ, ТСЖ, ЖСК и так далее. Собственники не должны забывать вовремя позаботиться о состоянии дома, следить за его готовностью к осенне-зимнему сезону.
К зиме должны быть готовы все жилые дома, независимо от формы собственности и видов управления. Согласно "Правилам и нормам технической эксплуатации жилищного фонда" в зданиях должны делаться необходимые ремонты, проверяться надежность систем тепло- и водоснабжения, для чего следует проводить гидравлические испытания. Не говоря уже о том, что в каждом доме необходимо застеклить окна, поставить двери и т.п. Чтобы не получилось как в одной из вечерних школ, в которой жаловались на холод в начале отопительного сезона (+ 9+12 градусов), в то время как на первом этаже здания попросту были выбиты стекла, да и воздух из системы отопления выпустить никто не догадался. Если в доме выбиты окна, то сколько не топи, теплее не станет. Напомним, что и жильцы тоже должны заботиться о сохранении тепла в своих квартирах. Для этого не нужно забывать утеплять двери и окна.
